بن افلک ، جنیفر لوپز خانه رویایی در بورلی هیلز ؛ پای وام 20 میلیون دلاری در میان است

به گزارش خبرنگار سرخ نیوز، زوج قدرتمند، جنیفر لوپز و بن افلک، 20 میلیون دلار وام مسکن برای عمارت مجلل 61 میلیون دلاریشان در بورلی هیلز گرفته‌اند، ملکی که در ابتدا و همانطور که به طور انحصاری توسط U.S Sun فاش شده بود، به نظر می‌رسید که با پول نقد خریداری کرده اند.

این زوج مشهور که در سال 2021 دوباره عشقشان را احیا کردند و اخیراً سالگرد یک سالگی ازدواجشان را جشن گرفتند، تصمیم گرفته‌اند که خرید خانه رویاییشان را با وام مسکن بانک جی پی مورگان چیس، تضمین کنند.

آنها بعد از عروسی‌شان در آگوست سال قبل، ماه‌ها در جستجو منزلی مناسب بودند.

بن و جنیفر، املاک والینگفورد را در ماه مه خریداری کردند

در ابتدا، گزارش‌ها حاکی از آن بود که آن‌ها این ملک مجلل را در ماه می به مبلغ حیرت‌انگیز 60.85 میلیون دلار، در یک معامله تمام نقدی،خریداری کرده‌اند.

با این حال، به نظر می رسد که آنها استراتژی مالی‌‍شان را مجدداً ارزیابی کرده‌اند و یک وام عظیم 30 ساله مسکن را برای خریدشان انتخاب کرده‌اند که این وام در قراردادهای امضا شده در ماه اوت هم نشان داده شده است.

عمارت چشمگیر 14000 مترمربعی که به آن "املاک والینگفورد" گفته میشود، دارای 12 اتاق خواب، 24 حمام، یک مجموعه ورزشی سرپوشیده،و پارکینگ برای 92 ماشین شگفت انگیز است.

این خرید گران قیمت از طریق یک صندوق اعتماد مرتبط با مدیرانتجاری آنها، گری کرس و برایان مورفی، انجام شده است.

شرایط این وام مسکن بسیار منحصربه‌فرد است و سود آن شامل فقط 5.5 درصد بهره برای شش سال اول و به دنبال آن تعدیل در نرخ بهره است. نکته مهم این است که بازپرداخت اصل و سود این وام، تا نوامبر 2033 آغاز نمی‌شود.

خرید این ملک بزرگ معامله‌ای بود که به خوبی تنطیم شده، چون آنها توانستند با نزدیک به 15 میلیون دلار، خرید ملکی که قیمت اولیه‌اش 75 میلیون دلار بود را تضمین کنند.

از جمله امکانات باورنکردنی این املاک میتوان به سالن بدنسازی کامل، زمینهای بسکتبال و پیکلبال، رینگ بوکس، سالن ورزشی، بار، سالن مو و ناخن، سینمای خانگی، انبار شراب، سالن ویسکی، سونا، اتاق ماساژ و یک استخر بدون لبه با مناظر خیره کننده اشاره کرد.

وام مسکن 20 میلیون دلاری بن افلک و جنیفر لوپز برای خانه رویایی در بورلی هیلز!

وام مسکن حرکت هوشمندانه‌ای از طرف لوپز و افلک است

تصمیم جنیفر لوپز و بن افلک برای انتخاب وام مسکن، علیرغم اینکه مجموع دارایی خالص آنها 300 میلیون دلار است، به عنوان یک حرکت مالی عاقلانه تلقی می‌شود، چون نرخ‌های بهره فعلی، پایین است.

کارشناسان فکر می‌کنند که آنها دارند از دارایی‌هایشان در بورلی هیلز استفاده میکنند تا از مزایای مالیاتی و انعطافی که بخاطر گرفتن وام به دست می‌آید، بهره ببرند.

در دنیای ثروتمندان، چنین حرکت‌های مالی، اغلب تصمیم‌هایی هستند که با دقت محاسبه شده‌اند تا از کل سبد دارایی‌ها آنها، استفاده بهینه شود.

در حالی که جنیفر لوپز و بن افلک به ساختن زندگی مشترکشان ادامه میدهند، انتخاب آنها برای گرفتن وام برای عمارتشان در بورلی هیلز نه تنها نشان دهنده ذکاوت مالی آنها، بلکه نشان دهنده تعهدشان به تضمین رویاهایشان در دراز مدت است.